Sabeco đã thoái vốn khỏi dự án 2-4-6 Hai Bà Trưng như thế nào?

17:40' 24/03/2018 (GMT+7)
|

(VnMedia) - Dự án Sài Gòn Mê Linh Tower tọa lạc tại 2-4-6 Hai Bà Trưng Q.1 với 4 mặt tiền đường Đông Du, Thi Sách, Công trường Mê Linh và Hai Bà Trưng do CTCP Đầu tư Sài Gòn Pearl làm chủ đầu tư.

Thực hiện Quyết định số 1443/QĐ - KTNN ngày 29/9/2017 của Tổng kiểm toán Nhà nước về việc kiểm toán báo cáo tài chính, các hoạt động liên quan đến quản lý, sử dụng vốn, tài sản nhà nước năm 2016 của Tổng CTCP Bia - Rượu - Nước giải khát Sài Gòn (Sabeco), Kiểm toán Nhà nước khu vực 4 đã tiến hành kiểm toán từ ngày 4/10/2017 đến 1/12/2017.

Sau khi hoàn thành đợt kiểm toán, ngày 8/2/2018 Kiểm toán Nhà nước đã ban hành Báo cáo kiểm toán về Sabeco. Trong đó, liên quan đến việc thoái vốn của Sabeco tại CTCP Đầu tư Sabeco Pearl (Chủ đầu tư dự án tại số 2 - 4 - 6 Hai Bà Trưng, Q.1, TP.HCM).

Kiểm toán Nhà nước cho biết: Thực hiện chủ trương thoái vốn đầu tư tại CTCP Đầu tư Sabeco Pearl theo văn bản số 2884/BCT-CNN ngày 1/4/2016 của Bộ Công thương, trong tháng 6/2016 Công ty mẹ đã tiến hành thoái vốn theo hình thức đấu giá bán toàn bộ số cổ phần đang nắm giữ (26% vốn điều lệ) cho các cổ đông sáng lập khác. Việc này là phù hợp với quy định tại khoản 3 Điều 119 Luật doanh nghiệp 2014.

Theo báo cáo kiểm toán về Sabeco, thông tin đáng chú ý có liên quan đến việc thoái 26% vốn của Sabeco tại CTCP Đầu tư Sabeco Pearl - Chủ đầu tư dự án Sài Gòn Mê Linh Tower hồi tháng 6/2016.

Khu đất có 4 mặt tiền đường Đông Du, Thi Sách, Công trường Mê Linh và Hai Bà Trưng rộng khoảng 6.000 m2, được xem là khu đất vàng hiếm hoi còn sót lại tại khu vực trung tâm TP.HCM hiện nay.

Lúc đó Sabeco là công ty mẹ có thuê 3 doanh nghiệp là Công ty TNHH Cushman & Wakefield, Công ty TNHH chứng khoán ACB và CTCP Tư vấn và Thẩm định giá Đông Nam thẩm định giá trị doanh nghiệp nhưng chỉ có CTCP tư vấn và thẩm định giá Đông Nam là doanh nghiệp có chức năng và đủ điều kiện thẩm định giá được Bộ Tài chính chấp thuận.

Trên cơ sở kết quả thẩm định giá của Công ty TNHH Cushman & Wakefield, đơn vị đưa ra giá trị doanh nghiệp cao nhất, Công ty mẹ xác định giá khởi điểm là 13.247 đồng/cổ phần, giá trúng đấu giá là 13.347 đồng/cổ phần, đơn vị trúng đấu giá mua toàn bộ cổ phần là CTCP Attland.

Trước đó, năm 2015, Sabeco góp vốn thành lập CTCP Đầu tư Sài Gòn Pearl có vốn điều lệ 566,7 tỷ đồng với tỷ lệ góp vốn 26% nhằm mục đích đầu tư vào dự án tổ hợp thương mại, căn hộ, văn phòng cao cấp trên khu đất này với tên Sài Gòn Mê Linh Tower. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 2.423 tỷ đồng, gồm tòa nhà dự kiến cao 48 tầng và 36 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 90.000 m2.

Khánh An