Giá đất phố Hàng Đào theo khung giá Nhà nước ban hành là 81 triệu đồng/m², nhưng trên thực tế mỗi m² nhà mặt tiền trên phố này cao gấp 11 lần.

Theo mức giá đưa ra tham khảo từ một cò đất có tiếng ở Hà Nội, giá nhà đất ở một số tuyến phố ngay sát Hồ Hoàn Kiếm có mức giá cao nhất.

Cụ thể, nhà mặt phố Hàng Đào có giá khoảng 900 triệu đồng/m², nhà phố Hàng Bồ 750 - 800 triệu đồng/m², nhà mặt phố Bát Đàn 600 triệu đồng/m², nhà phố Hàng Chiếu 620 triệu đồng/m², nhà mặt phố Hàng Bông khoảng 500 triệu đồng/m²…

Tại quận Ba Đình, khu Điện Biên Phủ, nhà mặt phố được bán với giá khoảng 300 - 400 triệu đồng/m2; phố Cửa Bắc hiện 350 - 400 triệu đồng/m²… Giá cao nên hoạt động giao dịch của khu vực này cũng rất hạn chế.

Mặc dù thị trường bất động sản đang trầm lắng, thậm chí có ý kiến là “đóng băng”, nhiều dự án rớt giá thảm hại, nhưng các khu nhà đất ở nội đô Hà Nội vẫn chỉ chuyển động theo một chiều là tăng giá, mức độ tăng có thể thay đổi.