Hà Nội: Cận cảnh dự án bị "cắm" tại ngân hàng

15:37' 01/08/2016 (GMT+7)
|

(VnMedia) - Sở Tài nguyên và môi trường Hà Nội vừa công bố danh tính 34/300 dự án bất động sản đang bị thế chấp tại ngân hàng.

Trong số 34 dự án này có rất nhiều dự án thuộc sở hữu của các đại gia có tên tuổi trong làng bất động sản như Tập đoàn Nam Cường, Văn Phú -Invest, Tân Hoàng Minh,...

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, những dự án công bố thông tin thế chấp ngân hàng tại Sở Tài nguyên và môi trường là những dự án được thế chấp bằng sổ đỏ. Vì vậy, chủ đầu tư phải công khai thông tin giao dịch đảm bảo tại Văn phòng đăng ký đất đai (Sở tài nguyên và môi trường HN). Do đó, con số 34 dự án chưa phản ánh đúng thực chất số lượng các dự án đang thế chấp.

Rất có thể, các dự án khác được thế chấp dưới hình thức thế chấp quyền thực hiện dự án (quyền bán, quyền khai thác...). Thế chấp dưới hình thức này, chủ đầu tư không bắt buộc phải công khai thông tin giao dịch đảm bảo. Vì vậy, Văn phòng đăng ký đất đai rất khó quản lý. 

VnMedia xin điểm mặt một số dự án lớn trong 34 dự án đang được thế chấp ngân hàng:

 

Tổ hợp chung cư Home City - 177 Trung Kính - Tập đoàn Văn phú Invest
Tổ hợp chung cư Home City - 177 Trung Kính - Tập đoàn Văn phú Invest

 

Dự án đô thị Phú Lương (Hà Đông) của công ty CP Trung Việt không chỉ thế chấp ngân hàng mà còn đang nợ nghìn tỷ tiền sử dụng đất của nhà nước.

 

Công ty TNHH Đầu tư Capitaland - Hoàng Thành (CT09 - Khu Cổ Ngựa, Khu đô thị mới Mỗ Lao, phường Mộ Lao, quận Hà Đông) thế chấp bằng quyền sử dụng đất.
Công ty TNHH Đầu tư Capitaland - Hoàng Thành (CT09 - Khu Cổ Ngựa, Khu đô thị mới Mỗ Lao, phường Mộ Lao, quận Hà Đông) thế chấp bằng quyền sử dụng đất.

 

Công ty TNHH Thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh thế chấp 1 phần tài sản gắn liền với đất hình thành trong lương lai dự án tại phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa.
Công ty TNHH Thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh thế chấp 1 phần tài sản gắn liền với đất hình thành trong lương lai dự án tại phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa.

 

Khu đô thị Dương Nội, Yên Nghĩa, Hà Đông của tập đoàn Nam Cường
Khu đô thị Dương Nội, Yên Nghĩa, Hà Đông của tập đoàn Nam Cường

 

Dự án chung cư Mai Trang - Phạm Hùng - Nam Từ Liêm
Dự án chung cư Mai Trang - Phạm Hùng - Nam Từ Liêm

 

Dự án chung cư Mai Trang đã từng dính thông tin thi công khi chưa được cấp phép xây dựng.

 

Công ty cổ phần tập đoàn T&T đã thế chấp tài sản dự án 440 Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, là dự án có tên T&T Riverview vừa mở bán ngày 30/7/2016, do ngân hàng Vietcombank tài trợ vốn vay mua nhà. Chủ đầu tư T&T là của ông Đỗ Quang Hiển, cũng đồng thời là chủ tịch Ngân hàng SHB.
Công ty cổ phần tập đoàn T&T đã thế chấp tài sản dự án 440 Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, là dự án có tên T&T Riverview vừa mở bán ngày 30/7/2016, do ngân hàng Vietcombank tài trợ vốn vay mua nhà. Chủ đầu tư T&T là của ông Đỗ Quang Hiển, cũng đồng thời là chủ tịch Ngân hàng SHB.

 

Công ty cổ phần tập đoàn T&T đã thế chấp tài sản dự án 440 Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, là dự án có tên T&T Riverview vừa mở bán ngày 30/7/2016, do ngân hàng Vietcombank tài trợ vốn vay mua nhà. Chủ đầu tư T&T là của ông Đỗ Quang Hiển, cũng đồng thời là chủ tịch Ngân hàng SHB.
Công ty CP xuất nhập khẩu Hà Nội cũng thế chấp toàn bộ tài sản là D36-BT, C38-NV3, C49-LK 12, lô D20 của KĐT mới 2 bên đường Lê Trọng Tấn, Quận Hà Đông. Công ty này còn thế chấp nhiều thửa đất của dự án khu đô thị An Khánh, huyện Hoài Đức…

Khánh An